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자주 찾는 질문
주택 모기지 & 개인 대출
주택 모기지의 경우 약정 기간이 지나기 전에 전액을 갚을 경우에도 추가 수수료가 부과되지 않는 상품이 있습니다. 영업점을 방문하시면 더 자세한 상담을 받으실 수 있습니다.
저희 은행에서는 매월 상환과 격주 (Bi-Weekly) 상환 등의 옵션을 제공하고 있습니다. 상환 주기는 고객님의 소득/비즈니스 형태에 따라 편리하게 선택하실 수 있습니다.
고객님께서 사업 또는 개인 용도로 자유로운 입출금 방식의 대출을 원하실 때 저희 은행의 당좌 예금 계좌에 대출 한도를 설정해 드립니다. 이 대출을 저희 은행에서는 Overdraft Loan이라고 명칭합니다.
저희 은행은 한국에 있는 자산(예금, 주택 등)을 활용하여 대출을 받고자 하시는 고객님들을 위해 Stand-by L/C 대출 상품을 제공하고 있습니다. 저희 영업점을 방문하시면 Stand-by L/C에 관한 자세한 상담을 받으실 수 있습니다.
고객님께서 부동산을 담보로 제공하고 대출을 신청하실 경우에, 대출 금액의 기준이 되는 담보의 객관적인 가치 평가를 위해 부동산 감정을 실시하고 있습니다.
아닙니다. 저희 은행에서는 엄격한 기준에 따라 객관적이고 독립적으로 감정 업무를 수행할 수 있는 전문 감정 기관에 의뢰합니다. 감정은 상업용 부동산과 주거용 부동산을 구분해서 의뢰하게 됩니다.
개인의 신용도만이 대출 승인의 기준이 아닌 것처럼 부동산 감정액 만으로 대출 금액이 결정되지 않습니다. 신청인의 신용도와 당행 거래 내역 등 모든 요인들을 종합적으로 분석해서 고객님에 대한 대출 규모가 결정됩니다. 다만 담보의 특성상 주택 모기지의 경우는 감정가(또는 매입가)의 최고 80%, 상업용 모기지의 경우는 최대 70%를 대출한도로 정해 놓고 있습니다.
상업용 모기지 & 비즈니스 대출
캐나다 신한은행은 고객님의 필요에 맞는 상업용 모기지 대출을 제공함으로써 고객님께서 새로운 부동산을 구입하시거나 기존에 소유하고 계신 상업용 부동산을 활용하여 자금을 조달하시는데 도움을 드리고 있습니다. 신규 구입, 재정 보충, 토지 및 건물의 현황 개선, 다른 부동산을 구입하기 위한 재원 확보 등이 저희 은행이 제공하는 상업용 모기지 대출의 목적입니다.
담보로 가능한 부동산의 종류는 다음과 같습니다.
– 5유닛 이상의 아파트 건물
– 사무실 건물
– 소매점 및 주거용 혼합 건물
– 상가 및 쇼핑센터
– 호텔과 모텔 등 숙박용 건물
– 창고와 공업용 건물
– 주유소, 세차장, 그 외 단일 용도의 부동산
저희 은행의 비즈니스 대출은 고객님의 비즈니스 구입 뿐 만 아니라 기존 비즈니스의 운영/확장 자금, 장비/재고 구입 자금 등 다양한 용도에 필요한 자금을 고객님의 비즈니스 목적과 규모에 알맞게 지원해 드립니다.
비즈니스 대출의 상환 기간은 사업 규모와 담보 형태에 따라 다르며 저희 은행에서는 신용 대출의 경우는 최대 5년, 부동산을 제공하실 경우 최대 25년 까지 대출해 드리고 있습니다.
비즈니스 대출과 상업용 모기지의 이율은 저희 은행의 우대금리(Prime Rate)를 기준으로 고객님의 사업규모와 상환 기간(사업규모, 현금흐름, 신용도, 비즈니스 경력), 담보 형태 등의 다양한 요인을 고려하여 결정됩니다. 저희 영업점을 방문하시면 이자율에 관한 자세한 상담을 받으실 수 있습니다.
CSBFP란 캐나다 정부의 보증으로 저희 은행을 통해 융자를 받으실 수 있는 중소 기업 대출입니다. 비즈니스 매입/확장이나 장비 구입시 최대 35만불, 상환 기간 10년까지 가능하고, 부동산 포함 비즈니스 매입 시 최대 100만불, 상환기간 15년까지 가능합니다. 자세한 내용은 저희 은행 영업점에 문의 하시거나 캐나다 산업지원부 (Innovation, Science and Economic Development Canada)에 문의 하시면 확인하실 수 있습니다.
연 매출 1천만불 ($10 million)을 초과하지 않는 중소기업은 CSBFP를 신청하실 수 있습니다. 비영리 단체나 농업, 그리고 투자 목적의 사업체는 가능하지 않습니다. 자세한 내용은 저희 영업점에 문의하시면 확인하실 수 있습니다.